从去年开始的恒大债务问题，从供货商到开发商，从购房者到投资基金，包括银行都在想办法挽回损失。各家都在想办法，但是6号橡树资本的操作直接就告诉了债权人，要么先主动出手减少损失，要么等恒大资产重组听别人安排

橡树资本6.37亿出售恒大地块恒大的策略是拖字决，以拖待变。先是许家印表示只要项目不停，卖房继续，债务没问题。这是在裹挟购房人和地方政府，希望普通人继续买房回笼资金，已经购房的继续等待，地方政府继续提供贷款，供货商拿商票担风险。用保交楼来维持虚假的信心，继续拖时间，结果就是造成了更多的烂尾楼

保交楼就是一场秀接下来是变卖土地，在进行誓师大会以后，曾经说过坚决不卖地的恒大直接大面积甩卖未开发的土地，把未动工的土地大面积退回

从这些方面我们看出许老板的策略就是拖时间，用大而不能倒来裹挟政府。恒大手里的项目更多，但是都被他抵押了，所以很多城市的恒大开发地区都换了牌子或者封闭起来了。然后他说不贱卖资产，手里的资产用于偿还债务是够的。这是在推卸责任，他买的很多地块都是在地产最热的19年前后溢价购买的，当时房价最疯狂，他买了地以后做抵押，又从银行贷款，维持现金流，一旦房价持平或者下跌，那么他的项目就是巨大窟窿。在今年的11月底说是要进行债务重组，这是消息啊，不是实际行动。但是债权人坐不住了，他们手里有恒大抵押的地产，如果重组，可能还分不到自己手里这点，所以出现了贱卖土地的第一人橡树资本很厉害，恒大很明显资不抵债，他的债务只会越来越多，但是资产在这几年里面一直贬值，提前出售反而能挽回损失。这是一个信号，告诉了这些债权人该怎么做，但是国内的不太可能，没有外资这样果断，也不被允许。建议是普通人主动出击，先自救，把资产掌握在自己手里。